Jana Grossmannová - REALITNÍ SLUŽBY

portrait
DeutschEnglishČeština

Váš dotaz


Prodej nemovitosti je náročnou obchodní transakcí, která se skládá z několika procesních kroků a často vyžaduje poměrně složité právní operace.

Spoluprací s profesionálním realitním makléřem můžete celý proces značně urychlit, dosáhnout nejvyšší možné prodejní ceny a ušetřit si velké množství starostí.

 

OBSAH SLUŽBY:

 

1. PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI K PRODEJI:

  • Přesné stanovení reálné tržní ceny
  • Stanovení prodejní strategie podle potřeb majitele - např. rychlost prodeje, 
  • Zjištění podrobného technického a právního stavu stavu nemovitosti, případně pomoc při nápravě
  • Zajištění všech potřebných podkladů – výpis z katastru, nabývací titul, snímek z katastrální mapy, prohlášení vlastníka, stavební dokumentace……..
  • Doporučení úprav nemovitosti vedoucích k výhodnějšímu prodeji, případně zajištění profesionální úpravy nemovitosti, tzv. Home -staging
  • Zhotovení profesionální nadstandartní prezentace - fotografie, videoprohlídka, půdorys

 

2. MARKETING NEMOVITOSTI:

INTERNET:

  • Sdílení nabídky s místními i zahraničními kolegy v síti RE/MAX
  • Inzerce na realitních portálech (re-max.cz, sreality.cz, reality.cz, idnes.cz…)
  • Prezentace na sociálních sítích (facebook, google+, YouTube)

       
LOKÁLNÍ MARKETING

  • Oznámení o prodeji nemovitosti v místě formou dopisu
  • Poutač na nemovitosti
  • Letáky v širším okolí
  • Místní tisk
  • oslovení makléřů podobných nabídek v blízkém okolí

 

CÍLOVÉ SKUPINY

  • Obeslání cílových skupin nabídkou

OPEN HOUSE – Den otevřených dveří

 

3. PROHLÍDKY NEMOVITOSTI:

  • Poskytnutí všech informací o nemovitosti zájemcům
  • Argumentace předností Vaší nemovitosti
  • Prověření schopnosti zájemce nemovitost financovat
  • Pomoc při vyřízení úvěru pro kupujícího

 

4. PROCES PRODEJE:

  • Příprava všech smluvních dokumentů advokátem, který je členem ČAK
  • Zajištění bezpečné advokátní úschovy 
  • Vyřízení všech úředních náležitostí nutných k převodu vlastnických práv

 

5. POPRODEJNÍ SERVIS:

  • Zajištění převodu odběrů energií a služeb na nového majitele
  • Zajištění vyplnění a podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a odhlášení daně z němovitosti

 

Výše uvedené služby poskytuji na vlastní náklady v rámci své provize.